1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市西区
36.7万円/㎡
前年比+7.3%
ヴィル・ド・ヴァン西神南参番館
兵庫県神戸市西区井吹台西町一丁目
/ 西神南駅 徒歩7分
1999年築 / 13階建 / 237戸 / RC造
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4階 / 81.96㎡の場合
相場
2,579万円
31.5万円/㎡
1,511
2,223
2,935
3,646
AI査定結果
推定相場価格
2,579万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,223万円〜2,935万円
27.1万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月24日
ヴィル・ド・ヴァン西神南参番館
2,350万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 81.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | 2,350万円 | 28.7万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,400万円 | 29.3万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 2,450万円 | 29.9万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,499万円 | 30.5万円 | 4階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/26 | ヴィル・ド・ヴァン西神南参番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅7分 | 2,350万円 | 28.7万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 237戸 | RC |
| 2024/10/12 | シンフォニックシティ西神中央ウエスト館 神戸市西区美賀多台一丁目 | 西神中央駅5分 | 2,810万円 | 31.8万円 | 88.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 238戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ヴィル・ド・ヴァン西神南壱番館 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅6分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.97㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 237戸 | SRC |
| 2025/06/23 | フローレ西神南 神戸市西区井吹台西町一丁目 | 西神南駅5分 | 1,700万円 | 25.0万円 | 68.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 216戸 | SRC |
| 2024/02/23 | アースシティ西神南壱番館 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2024/07/14 | アースシティ西神南 神戸市西区井吹台西町二丁目 | 西神南駅2分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.45㎡ | 3LDK | 11階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 256戸 | SRC |
| 2024/05/11 | グランプレステージ西神戸 神戸市西区伊川谷町有瀬 | 明石駅28分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.97㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南西 | 1997年 | 234戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市西区では7.3%上昇しています。